オーナー様
Property Management
プロパティマネジメント

安定した不動産経営や競争力維持のために、保有建物の管理・維持は欠かせません。
弊社では、定期修繕や大規模修繕など、建物の保全・維持管理を適切に行い、必要に応じてリノベーションをご提案するなど、お客様の大切な建物(資産価値)の向上を図ります。
テナントのニーズや社会的要求を敏感にキャッチし、建物の価値が陳腐化しないよう、適正な管理で付加価値を維持。日常の修繕と計画的に行う保全工事では、バランスの取れた予算配分と将来を見据えた積極的な投資という観点の元、最適なプランをご提案いたします。
「家賃収入」と「建物メンテナンスによる支出」のバランスを適切に取るとともに、資産の組み換えや相続対策など、あらゆる方面からお客様をサポートいたします。
プロパティマネジメントの役割・業務内容

オーナー様・投資家様から物件をお預かりし、入居者・テナントの方に対する「運営管理業務」、建物に関する「建物総合管理」といった業務を代行いたします。また、オーナー様に対しては、業務報告だけでなく、資産運用のアドバイスや中長期的な修繕計画などを提案し、キャッシュフローの最大化を目指します。

プロパティマネジメントの役割・業務